(SD4E-63658) Villa Exclusiva junto al Parador de Turismo de Nerja 2.780.000 € (EUR) / 5 Slaapkamers

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2.780.000€(EUR)

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Hypotheek

: 5

: 3

: Garage(2auto's)

: Ja

: Privé

: Zuid

: 370 m²

: 7.514 € /m²

Bouwjaar : 1980

Staat : Goed

Onroerendezaakbelasting : 1.375 € / jaar

Omschrijving

PROPIEDAD EN EXCLUSIVA CON SM INMOBILIARIA~Precio bajo consulta. Una residencia única para quienes buscan una propiedad verdaderamente excepcional en Nerja. Se valorarán propuestas serias.~El privilegio de vivir en la dirección más prestigiosa de Nerja~Nerja es, desde hace décadas, un lugar de referencia en la Costa del Sol Oriental. Sus playas cristalinas, el encanto de su casco histórico y la calidez de su gente han atraído a artistas, intelectuales, empresarios y familias influyentes de todo el mundo. Muchos de ellos han elegido esta ciudad blanca como residencia o refugio vacacional, fascinados por un entorno donde la tradición andaluza convive con un estilo de vida mediterráneo sofisticado.~Dentro de Nerja, la zona del Parador de Turismo representa, sin duda, el enclave más prestigioso. Un barrio residencial rodeado de villas, jardines privados y residencias discretas, donde desde siempre se han asentado personalidades nacionales e internacionales. Vivir aquí es disfrutar de un oasis de calma y privacidad a tan solo unos pasos del Balcón de Europa y de la Playa de Burriana, dos de los iconos más reconocidos del Mediterráneo.~Una villa con carácter y materiales nobles~Sobre una amplia parcela de esquina de 700 m2, se alza esta villa construida en los años 80 por un reconocido arquitecto y constructor local, que la concibió como su propia residencia familiar. El resultado es una casa amplia, de 370 m2 construidos de vivienda más 44 m2 de garaje para dos coches, sólida, espaciosa y llena de detalles artesanales de gran valor:~Suelos de mármol de Macael, incluida una escalera central única, realizada a medida.~Carpintería de maderas nobles, de acabados artesanales.~Suelos de cerámica andaluza en zonas diseñadas para refrescar los ambientes en verano.~Ventanales con rejería artística en forja, que combinan estética, seguridad y tradición.~Cúpula de vidrio en el interior, que llena de luz natural los espacios principales.~El exterior es un homenaje al estilo de vida mediterráneo:~Jardines con árboles frutales típicos de la Axarquía.~Amplias terrazas con columnas de mármol.~Amplio garaje de 44 m2 con capacidad para dos coches.~Porche con vigas de madera.~Cocina de verano con barbacoa.~Una piscina privada con jacuzzi, ideal para disfrutar del clima único de Nerja.~La villa se distribuye en dos plantas más buhardilla:~Planta principal: dos amplios salones con chimenea, varias salas de estar, cocina independiente, baño, garaje doble y sala de herramientas. En el exterior, terrazas cubiertas, comedor con techos de madera, lavadero y zona de piscina.~Planta superior: un luminoso distribuidor con jardín interior, suite principal con vestidor y baño, tres dormitorios adicionales con balcones y otro baño completo.~Buhardilla: gran espacio abuhardillado, perfecto como despacho, sala de lectura, música o arte.~Más allá de su carácter actual, la propiedad ofrece un potencial único de desarrollo, por lo que se puede conservar y modernizar la villa existente o proyectar una nueva residencia de diseño contemporáneo, un conjunto bifamiliar de lujo o incluso un proyecto boutique turístico (hotel con encanto, restaurante exclusivo, galería privada...).~Se encuentra en una ubicación privilegiada, en la zona residencial más demandada y prestigiosa de Nerja, a 5 minutos a pie del Balcón de Europa y Playa de Burriana.~Adquirir esta villa no es solo comprar una casa: es acceder a un estilo de vida único en la Costa del Sol, rodeado de historia, exclusividad y privacidad. Es formar parte de la tradición de Nerja, donde el mar y la sierra enmarcan cada amanecer, donde el sol brilla más de 300 días al año y donde la calidad de vida alcanza su máxima expresión.~Una propiedad irrepetible en la dirección más codiciada de Nerja.

Stadscentrum <

Strand <

Jachthaven <

Golfbaan <

Kenmerken:

Jacuzzi

Dichtbij:

Locatie:

Meer informatie:

EPC (Energieprestatiecertificaat):

(

42.65KWh /

8.13KgCO₂ )/m²año

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Ref.: SD4E-63658

Prijs: 2.780.000 € (EUR)

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